Prix de l’immobilier à Guérard
77580 · Seine-et-Marne · 243 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 241 sur 243 ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 941 €/m²
- Prix de vente médian
- 286 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 205 – 3 799 €/m²
- Ventes analysées
- 241 sur 243
Évolution du prix au m² à Guérard
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 56 ventes · 2022 : 58 ventes · 2023 : 48 ventes · 2024 : 35 ventes · 2025 : 46 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 220 000 € | 25 |
| 3 pièces | 236 000 € | 52 |
| 4 pièces | 269 000 € | 74 |
| 5 pièces et plus | 332 000 € | 90 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Guérard
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| grande rue | 2 735 €/m² | 32 |
| rue de gravin | 3 566 €/m² | 23 |
| rue du bois | 2 958 €/m² | 16 |
| rue de la croix st paul | 3 133 €/m² | 11 |
| rue des courbes | 3 063 €/m² | 9 |
| rue de la brosse | 2 753 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Guérard, le prix médian constaté est de 2 941 €/m² sur 243 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.