Combien coûte une maison à Grigny ?

Le prix de vente médian d'une maison à Grigny est de 245 000 € pour une surface médiane de 90 m², soit 2 993 €/m² (112 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Grigny ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Grigny est de 67 000 € pour 59 m², soit 1 167 €/m² (331 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Grigny ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Grigny a évolué de -59.4 %.

Prix de l’immobilier à Grigny

91350 · Essonne · 443 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 586 €/m²prix médian au m², tous types de logements-59.4 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 75 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 156 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 59.4 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 993 €/m²

Prix de vente médian: 245 000 €
Surface médiane: 90 m²
Fourchette courante: 1 962 – 4 016 €/m²
Ventes analysées: 112 sur 443

Appartements

1 167 €/m²

Prix de vente médian: 67 000 €
Surface médiane: 59 m²
Fourchette courante: 888 – 2 267 €/m²
Ventes analysées: 331 sur 443

Évolution du prix au m² à Grigny

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 48 ventes · 2022 : 44 ventes · 2023 : 59 ventes · 2024 : 166 ventes · 2025 : 126 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	39 000 €	79
2 pièces	70 000 €	70
3 pièces	99 000 €	83
4 pièces	91 000 €	136
5 pièces et plus	204 000 €	75

Les rues où il s’est le plus vendu à Grigny

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av des sablons	1 099 €/m²	86
sq surcouf	961 €/m²	78
rue lavoisier	925 €/m²	40
che du moulin	1 972 €/m²	15
rue vlaminck	1 150 €/m²	14
rue du 8 mai 1945	3 302 €/m²	13

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Grigny, le prix médian constaté est de 1 586 €/m² sur 443 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.