Prix de l’immobilier à Grézieu-la-Varenne
69290 · Rhône · 361 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (57 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 364 €/m²
- Prix de vente médian
- 470 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Fourchette courante
- 3 414 – 5 491 €/m²
- Ventes analysées
- 206 sur 361
Appartements
3 947 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 3 263 – 4 695 €/m²
- Ventes analysées
- 155 sur 361
Évolution du prix au m² à Grézieu-la-Varenne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 86 ventes · 2022 : 71 ventes · 2023 : 69 ventes · 2024 : 61 ventes · 2025 : 74 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 107 000 € | 16 |
| 2 pièces | 196 000 € | 52 |
| 3 pièces | 290 000 € | 72 |
| 4 pièces | 410 000 € | 91 |
| 5 pièces et plus | 499 000 € | 128 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Grézieu-la-Varenne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte du col de la luere | 3 801 €/m² | 30 |
| rue des forges | 4 273 €/m² | 24 |
| rue de l artisanat | 4 344 €/m² | 19 |
| grande rue | 4 237 €/m² | 16 |
| le tupinier | 3 269 €/m² | 15 |
| rte de bordeaux | 4 444 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Grézieu-la-Varenne, le prix médian constaté est de 4 135 €/m² sur 361 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.