Prix de l’immobilier à Charbonnières-les-Bains
69260 · Rhône · 343 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (42 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 14 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 526 €/m²
- Prix de vente médian
- 788 000 €
- Surface médiane
- 147 m²
- Fourchette courante
- 4 271 – 7 102 €/m²
- Ventes analysées
- 144 sur 343
Appartements
4 857 €/m²
- Prix de vente médian
- 333 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Fourchette courante
- 3 636 – 5 949 €/m²
- Ventes analysées
- 199 sur 343
Évolution du prix au m² à Charbonnières-les-Bains
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 70 ventes · 2022 : 90 ventes · 2023 : 66 ventes · 2024 : 59 ventes · 2025 : 58 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 167 000 € | 36 |
| 2 pièces | 235 000 € | 35 |
| 3 pièces | 381 000 € | 69 |
| 4 pièces | 514 000 € | 71 |
| 5 pièces et plus | 772 000 € | 132 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Charbonnières-les-Bains
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de paris | 5 672 €/m² | 43 |
| av gen de gaulle | 3 979 €/m² | 20 |
| che de la chanterie | 4 627 €/m² | 19 |
| che des verrieres | 5 546 €/m² | 18 |
| che du barthelemy | 5 123 €/m² | 18 |
| av bergeron | 5 155 €/m² | 17 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Charbonnières-les-Bains, le prix médian constaté est de 5 093 €/m² sur 343 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.