Prix de l’immobilier à Épernay
51200 · Marne · 1 875 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (38 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 21 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 9.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 147 €/m²
- Prix de vente médian
- 184 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 1 531 – 3 031 €/m²
- Ventes analysées
- 718 sur 1 875
Appartements
1 771 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 1 346 – 2 375 €/m²
- Ventes analysées
- 1 157 sur 1 875
Évolution du prix au m² à Épernay
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 416 ventes · 2022 : 428 ventes · 2023 : 344 ventes · 2024 : 320 ventes · 2025 : 367 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 58 000 € | 142 |
| 2 pièces | 82 000 € | 415 |
| 3 pièces | 120 000 € | 510 |
| 4 pièces | 157 000 € | 387 |
| 5 pièces et plus | 204 000 € | 420 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Épernay
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue l hopital auban moet | 1 846 €/m² | 69 |
| rue francois bonal | 1 789 €/m² | 58 |
| av de champagne | 2 107 €/m² | 50 |
| av du marechal foch | 1 781 €/m² | 45 |
| pl du 13eme regiment de genie | 1 861 €/m² | 42 |
| rue de reims | 1 803 €/m² | 41 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Épernay, le prix médian constaté est de 1 898 €/m² sur 1 875 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.