Prix de l’immobilier à Châlons-en-Champagne
51000 · Marne · 2 747 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (39 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 25 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 6.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 765 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 266 – 2 229 €/m²
- Ventes analysées
- 1 068 sur 2 747
Appartements
1 417 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 1 094 – 1 880 €/m²
- Ventes analysées
- 1 679 sur 2 747
Évolution du prix au m² à Châlons-en-Champagne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 688 ventes · 2022 : 599 ventes · 2023 : 505 ventes · 2024 : 459 ventes · 2025 : 496 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 46 000 € | 214 |
| 2 pièces | 70 000 € | 492 |
| 3 pièces | 98 000 € | 682 |
| 4 pièces | 130 000 € | 702 |
| 5 pièces et plus | 175 000 € | 656 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Châlons-en-Champagne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue leon bourgeois | 1 400 €/m² | 76 |
| rue du fbg saint antoine | 1 234 €/m² | 68 |
| rue jean jaures | 1 415 €/m² | 60 |
| av general charles de gaulle | 1 330 €/m² | 52 |
| bd j f kennedy | 1 088 €/m² | 52 |
| av de valmy | 1 517 €/m² | 47 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Châlons-en-Champagne, le prix médian constaté est de 1 552 €/m² sur 2 747 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.