Prix de l’immobilier à Cognac

16100 · Charente · 1 840 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 735 €/m²prix médian au m², tous types de logements+5.5 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 72 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 5.5 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 750 €/m²

Prix de vente médian
150 000 €
Surface médiane
88 m²
Fourchette courante
1 154 – 2 383 €/m²
Ventes analysées
1 330 sur 1 840

Appartements

1 701 €/m²

Prix de vente médian
90 000 €
Surface médiane
54 m²
Fourchette courante
1 188 – 3 828 €/m²
Ventes analysées
510 sur 1 840

Évolution du prix au m² à Cognac

1 60720211 81620221 83320231 77820241 6952025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 447 ventes · 2022 : 440 ventes · 2023 : 341 ventes · 2024 : 295 ventes · 2025 : 317 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce97 000 €80
2 pièces82 000 €327
3 pièces117 000 €503
4 pièces149 000 €473
5 pièces et plus212 000 €455

Les rues où il s’est le plus vendu à Cognac

RuePrix médian au m²Ventes
rue de boutiers1 727 €/m²59
rue de l echassier1 188 €/m²53
rue de l avenir1 492 €/m²42
av paul firino martell1 475 €/m²31
rue gabriel jaulin1 501 €/m²30
rue de crouin1 617 €/m²29

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Cognac, le prix médian constaté est de 1 735 €/m² sur 1 840 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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