Prix de l’immobilier à Soyaux

16800 · Charente · 589 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 637 €/m²prix médian au m², tous types de logements+7.9 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 86 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 16 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.9 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 665 €/m²

Prix de vente médian
146 000 €
Surface médiane
90 m²
Fourchette courante
1 196 – 2 190 €/m²
Ventes analysées
508 sur 589

Appartements

1 440 €/m²

Prix de vente médian
80 000 €
Surface médiane
57 m²
Fourchette courante
1 059 – 1 946 €/m²
Ventes analysées
81 sur 589

Évolution du prix au m² à Soyaux

1 52320211 70920221 73220231 59420241 6432025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 130 ventes · 2022 : 131 ventes · 2023 : 108 ventes · 2024 : 116 ventes · 2025 : 104 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce89 000 €21
2 pièces77 000 €58
3 pièces108 000 €122
4 pièces145 000 €211
5 pièces et plus172 000 €177

Les rues où il s’est le plus vendu à Soyaux

RuePrix médian au m²Ventes
av du general de gaulle1 500 €/m²59
rue du doc fernand lamaze1 700 €/m²51
rue de vaucouleurs1 766 €/m²20
rue aristide briand1 456 €/m²19
all de la chataigneraie1 068 €/m²15
rue du 8 mai 19451 685 €/m²15

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Soyaux, le prix médian constaté est de 1 637 €/m² sur 589 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

Autres communes de Charente