Prix de l’immobilier à Champagne-sur-Seine
77430 · Seine-et-Marne · 375 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 71 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 5.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Fourchette courante
- 1 938 – 3 208 €/m²
- Ventes analysées
- 266 sur 375
Appartements
2 391 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Fourchette courante
- 1 960 – 2 937 €/m²
- Ventes analysées
- 109 sur 375
Évolution du prix au m² à Champagne-sur-Seine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 104 ventes · 2022 : 77 ventes · 2023 : 82 ventes · 2024 : 47 ventes · 2025 : 65 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 75 000 € | 10 |
| 2 pièces | 125 000 € | 69 |
| 3 pièces | 160 000 € | 101 |
| 4 pièces | 210 000 € | 89 |
| 5 pièces et plus | 245 000 € | 105 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Champagne-sur-Seine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du general de gaulle | 2 245 €/m² | 53 |
| rue grande | 2 391 €/m² | 43 |
| rue henri schneider | 2 241 €/m² | 15 |
| rue ouche aux verduns | 2 636 €/m² | 13 |
| rue de sens | 2 484 €/m² | 12 |
| rue achille lez | 2 604 €/m² | 10 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Champagne-sur-Seine, le prix médian constaté est de 2 458 €/m² sur 375 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.