Prix de l’immobilier à Castres
81100 · Tarn · 3 126 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (65 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 10.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 1 066 – 2 261 €/m²
- Ventes analysées
- 2 039 sur 3 126
Appartements
1 738 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 1 271 – 2 543 €/m²
- Ventes analysées
- 1 087 sur 3 126
Évolution du prix au m² à Castres
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 779 ventes · 2022 : 730 ventes · 2023 : 593 ventes · 2024 : 551 ventes · 2025 : 473 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 53 000 € | 216 |
| 2 pièces | 83 000 € | 385 |
| 3 pièces | 115 000 € | 585 |
| 4 pièces | 160 000 € | 740 |
| 5 pièces et plus | 153 000 € | 1 196 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Castres
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de metz | 1 969 €/m² | 77 |
| av charles de gaulle | 1 485 €/m² | 68 |
| rue theron perie | 1 600 €/m² | 60 |
| che de saint-hippolyte | 1 670 €/m² | 52 |
| av albert 1er | 1 467 €/m² | 37 |
| av de lavaur | 1 767 €/m² | 37 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Castres, le prix médian constaté est de 1 656 €/m² sur 3 126 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.