Prix de l’immobilier à Mazamet
81200 · Tarn · 993 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 74 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 5.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 064 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 606 – 1 679 €/m²
- Ventes analysées
- 730 sur 993
Appartements
1 182 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 769 – 2 960 €/m²
- Ventes analysées
- 263 sur 993
Évolution du prix au m² à Mazamet
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 258 ventes · 2022 : 245 ventes · 2023 : 191 ventes · 2024 : 157 ventes · 2025 : 142 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 47 000 € | 38 |
| 2 pièces | 66 000 € | 154 |
| 3 pièces | 83 000 € | 267 |
| 4 pièces | 106 000 € | 253 |
| 5 pièces et plus | 133 000 € | 281 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Mazamet
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la resse | 769 €/m² | 33 |
| av georges guynemer | 851 €/m² | 26 |
| rue montplaisir | 961 €/m² | 22 |
| rue de la finarie | 930 €/m² | 20 |
| rue de la vitarelle | 977 €/m² | 18 |
| rue de la republique | 1 385 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Mazamet, le prix médian constaté est de 1 088 €/m² sur 993 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.