Prix de l’immobilier à Castelsarrasin
82100 · Tarn-et-Garonne · 1 001 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 74 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 14 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 20.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 649 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 1 057 – 2 143 €/m²
- Ventes analysées
- 743 sur 1 001
Appartements
1 442 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 977 – 2 163 €/m²
- Ventes analysées
- 258 sur 1 001
Évolution du prix au m² à Castelsarrasin
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 222 ventes · 2022 : 238 ventes · 2023 : 195 ventes · 2024 : 175 ventes · 2025 : 171 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 31 |
| 2 pièces | 67 000 € | 147 |
| 3 pièces | 108 000 € | 204 |
| 4 pièces | 153 000 € | 322 |
| 5 pièces et plus | 192 000 € | 297 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Castelsarrasin
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue pierre mendes france | 1 543 €/m² | 59 |
| che de saint-jean des vignes | 1 462 €/m² | 35 |
| rte de lafrancaise | 1 575 €/m² | 30 |
| che de notre dame d alem | 1 392 €/m² | 20 |
| rte des barthes | 1 893 €/m² | 19 |
| rue de la revolution | 1 381 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Castelsarrasin, le prix médian constaté est de 1 580 €/m² sur 1 001 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.