Prix de l’immobilier à Nègrepelisse
82800 · Tarn-et-Garonne · 343 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 84 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 30 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 14.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 939 €/m²
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 1 380 – 2 349 €/m²
- Ventes analysées
- 289 sur 343
Appartements
1 495 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 1 141 – 2 681 €/m²
- Ventes analysées
- 54 sur 343
Évolution du prix au m² à Nègrepelisse
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 81 ventes · 2022 : 82 ventes · 2023 : 65 ventes · 2024 : 49 ventes · 2025 : 66 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 13 |
| 2 pièces | 77 000 € | 33 |
| 3 pièces | 120 000 € | 69 |
| 4 pièces | 199 000 € | 131 |
| 5 pièces et plus | 209 000 € | 97 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Nègrepelisse
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av victor hugo | 1 456 €/m² | 18 |
| vieille rte de st etienne | 2 015 €/m² | 16 |
| rue des pommiers | 1 714 €/m² | 16 |
| vte vieille rte de montauban | 1 919 €/m² | 14 |
| che des sources | 2 039 €/m² | 11 |
| che las planes | 2 138 €/m² | 10 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Nègrepelisse, le prix médian constaté est de 1 875 €/m² sur 343 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.