Prix de l’immobilier à Bastia
20200 · Haute-Corse · 2 021 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 95 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 49 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 231 €/m²
- Prix de vente médian
- 435 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 2 429 – 6 112 €/m²
- Ventes analysées
- 95 sur 2 021
Appartements
2 842 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 1 962 – 3 828 €/m²
- Ventes analysées
- 1 926 sur 2 021
Évolution du prix au m² à Bastia
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 439 ventes · 2022 : 425 ventes · 2023 : 348 ventes · 2024 : 367 ventes · 2025 : 442 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 84 000 € | 213 |
| 2 pièces | 140 000 € | 466 |
| 3 pièces | 185 000 € | 671 |
| 4 pièces | 218 000 € | 500 |
| 5 pièces et plus | 330 000 € | 167 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bastia
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du 4 octobre 1943 | 1 846 €/m² | 56 |
| rue cesar campinchi | 3 326 €/m² | 50 |
| av emile sari | 2 909 €/m² | 47 |
| bd paoli | 3 381 €/m² | 43 |
| rue de la falconaja | 3 287 €/m² | 38 |
| rue saint joseph | 2 750 €/m² | 33 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bastia, le prix médian constaté est de 2 867 €/m² sur 2 021 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.