Prix de l’immobilier à San-Nicolao
20230 · Haute-Corse · 389 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 83 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 16.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Fourchette courante
- 1 477 – 3 922 €/m²
- Ventes analysées
- 67 sur 389
Appartements
3 037 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Fourchette courante
- 2 206 – 3 777 €/m²
- Ventes analysées
- 322 sur 389
Évolution du prix au m² à San-Nicolao
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 77 ventes · 2022 : 124 ventes · 2023 : 65 ventes · 2024 : 57 ventes · 2025 : 66 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 83 000 € | 172 |
| 2 pièces | 124 000 € | 103 |
| 3 pièces | 164 000 € | 74 |
| 4 pièces | 230 000 € | 27 |
| 5 pièces et plus | 318 000 € | 13 |
Les rues où il s’est le plus vendu à San-Nicolao
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de moriani | 2 990 €/m² | 156 |
| rte de timone | 3 797 €/m² | 64 |
| rte de l ancienne voie ferree | 2 827 €/m² | 31 |
| pl du roi theodore | 2 886 €/m² | 31 |
| prom du front de mer | 2 794 €/m² | 11 |
| rte de suertello | 2 850 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À San-Nicolao, le prix médian constaté est de 3 030 €/m² sur 389 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.