Prix de l’immobilier à Aubenas
07200 · Ardèche · 1 119 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (35 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 12.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 045 €/m²
- Prix de vente médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 313 – 2 829 €/m²
- Ventes analysées
- 388 sur 1 119
Appartements
1 607 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 1 129 – 2 595 €/m²
- Ventes analysées
- 731 sur 1 119
Évolution du prix au m² à Aubenas
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 266 ventes · 2022 : 261 ventes · 2023 : 198 ventes · 2024 : 177 ventes · 2025 : 217 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 58 000 € | 123 |
| 2 pièces | 75 000 € | 227 |
| 3 pièces | 117 000 € | 314 |
| 4 pièces | 160 000 € | 292 |
| 5 pièces et plus | 222 000 € | 160 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Aubenas
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd jean mathon | 1 569 €/m² | 47 |
| rue baptiste marcet | 1 329 €/m² | 34 |
| bd gambetta | 1 293 €/m² | 33 |
| rue louis vidal | 1 480 €/m² | 29 |
| rue docteur louis pargoire | 1 475 €/m² | 29 |
| bd de provence | 1 653 €/m² | 27 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Aubenas, le prix médian constaté est de 1 750 €/m² sur 1 119 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.