Prix de l’immobilier à Les Vans
07140 · Ardèche · 249 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (61 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 39 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 863 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 1 723 – 3 970 €/m²
- Ventes analysées
- 151 sur 249
Appartements
2 064 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 1 339 – 3 628 €/m²
- Ventes analysées
- 98 sur 249
Évolution du prix au m² à Les Vans
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 67 ventes · 2022 : 54 ventes · 2023 : 42 ventes · 2024 : 38 ventes · 2025 : 48 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 108 000 € | 20 |
| 2 pièces | 130 000 € | 53 |
| 3 pièces | 177 000 € | 68 |
| 4 pièces | 261 000 € | 53 |
| 5 pièces et plus | 303 000 € | 54 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Les Vans
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de champfagou | 2 267 €/m² | 17 |
| pl leopold ollier | 1 583 €/m² | 10 |
| rue des bourgades | 3 787 €/m² | 10 |
| rue de la fabrerie | 2 000 €/m² | 9 |
| che du haut gras | 4 131 €/m² | 6 |
| rue des masseguisses | 2 248 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Les Vans, le prix médian constaté est de 2 549 €/m² sur 249 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.