Combien coûte une maison à Vulaines-sur-Seine ?

Le prix de vente médian d'une maison à Vulaines-sur-Seine est de 337 000 € pour une surface médiane de 105 m², soit 3 131 €/m² (139 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Vulaines-sur-Seine ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Vulaines-sur-Seine est de 450 000 € pour 97 m², soit 4 250 €/m² (5 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Vulaines-sur-Seine ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Vulaines-sur-Seine a évolué de -2.1 %.

Prix de l’immobilier à Vulaines-sur-Seine

77870 · Seine-et-Marne · 144 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 150 €/m²prix médian au m², tous types de logements-2.1 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 97 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 26 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.1 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 131 €/m²

Prix de vente médian: 337 000 €
Surface médiane: 105 m²
Fourchette courante: 2 536 – 3 917 €/m²
Ventes analysées: 139 sur 144

Appartements

4 250 €/m²

Prix de vente médian: 450 000 €
Surface médiane: 97 m²
Fourchette courante: 2 186 – 22 647 €/m²
Ventes analysées: 5 sur 144

Évolution du prix au m² à Vulaines-sur-Seine

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 39 ventes · 2022 : 37 ventes · 2023 : 19 ventes · 2024 : 25 ventes · 2025 : 24 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	270 000 €	11
3 pièces	306 000 €	17
4 pièces	303 000 €	38
5 pièces et plus	370 000 €	77

Les rues où il s’est le plus vendu à Vulaines-sur-Seine

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rte d hericy	3 097 €/m²	24
rue des chapeaux	4 250 €/m²	7
rue de la republique	3 130 €/m²	7
av de la liberation	3 096 €/m²	5
rue de l eglise	3 902 €/m²	5
rue des vazaniers	3 131 €/m²	5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Vulaines-sur-Seine, le prix médian constaté est de 3 150 €/m² sur 144 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.