Prix de l’immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
78640 · Yvelines · 165 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 850 €/m²
- Prix de vente médian
- 439 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Fourchette courante
- 3 210 – 4 634 €/m²
- Ventes analysées
- 153 sur 165
Appartements
4 160 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 3 815 – 4 743 €/m²
- Ventes analysées
- 12 sur 165
Évolution du prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 48 ventes · 2022 : 39 ventes · 2023 : 24 ventes · 2024 : 25 ventes · 2025 : 29 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 195 000 € | 11 |
| 3 pièces | 290 000 € | 21 |
| 4 pièces | 392 000 € | 37 |
| 5 pièces et plus | 497 000 € | 94 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Villiers-Saint-Frédéric
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de saint germain | 3 878 €/m² | 15 |
| rue des deux neauphles | 4 318 €/m² | 11 |
| rue de la vierge | 4 004 €/m² | 10 |
| rue charles de gaulle | 3 767 €/m² | 9 |
| rte de beynes | 3 140 €/m² | 8 |
| rue jean jaures | 4 369 €/m² | 7 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix médian constaté est de 3 885 €/m² sur 165 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.