Prix de l’immobilier à Varzy
58210 · Nièvre · 140 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 50 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a reculé de 12.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
731 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Fourchette courante
- 414 – 1 222 €/m²
- Ventes analysées
- 132 sur 140
Appartements
1 467 €/m²
- Prix de vente médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Fourchette courante
- 679 – 2 500 €/m²
- Ventes analysées
- 8 sur 140
Évolution du prix au m² à Varzy
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 37 ventes · 2022 : 31 ventes · 2023 : 30 ventes · 2024 : 17 ventes · 2025 : 25 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 42 000 € | 10 |
| 2 pièces | 57 000 € | 19 |
| 3 pièces | 46 000 € | 46 |
| 4 pièces | 75 000 € | 45 |
| 5 pièces et plus | 80 000 € | 19 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Varzy
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue georges prestat | 808 €/m² | 9 |
| rue delangle | 911 €/m² | 7 |
| rue maurice genevoix | 588 €/m² | 6 |
| rue du vieux marche | 442 €/m² | 6 |
| bd dupin | 466 €/m² | 6 |
| rue du fbg de marcy | 970 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Varzy, le prix médian constaté est de 747 €/m² sur 140 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.