Prix de l’immobilier à Troyes

10000 · Aube · 6 274 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 732 €/m²prix médian au m², tous types de logements-1.3 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 82 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.3 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 003 €/m²

Prix de vente médian
170 000 €
Surface médiane
85 m²
Fourchette courante
1 402 – 2 727 €/m²
Ventes analysées
1 142 sur 6 274

Appartements

1 673 €/m²

Prix de vente médian
89 000 €
Surface médiane
55 m²
Fourchette courante
1 196 – 2 492 €/m²
Ventes analysées
5 132 sur 6 274

Évolution du prix au m² à Troyes

1 66720211 84420221 79120231 70220241 6452025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 528 ventes · 2022 : 1 473 ventes · 2023 : 1 166 ventes · 2024 : 1 076 ventes · 2025 : 1 031 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce61 000 €974
2 pièces80 000 €1 659
3 pièces103 000 €1 653
4 pièces123 000 €1 322
5 pièces et plus198 000 €664

Les rues où il s’est le plus vendu à Troyes

RuePrix médian au m²Ventes
rue de preize1 651 €/m²187
av anatole france1 326 €/m²152
av pierre brossolette1 788 €/m²136
av major gen georges vanier1 447 €/m²115
bd du quatorze juillet1 744 €/m²113
av pasteur1 658 €/m²110

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Troyes, le prix médian constaté est de 1 732 €/m² sur 6 274 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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