Prix de l’immobilier à Spay
72700 · Sarthe · 160 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 159 sur 160 ventes. Le prix au m² a progressé de 23.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 964 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Fourchette courante
- 1 515 – 2 367 €/m²
- Ventes analysées
- 159 sur 160
Évolution du prix au m² à Spay
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 33 ventes · 2022 : 34 ventes · 2023 : 32 ventes · 2024 : 28 ventes · 2025 : 33 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 92 000 € | 7 |
| 3 pièces | 160 000 € | 21 |
| 4 pièces | 169 000 € | 48 |
| 5 pièces et plus | 220 000 € | 84 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Spay
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des aulnays | 2 027 €/m² | 11 |
| rue des rouges gorges | 1 964 €/m² | 9 |
| rue des eglantines | 1 722 €/m² | 9 |
| rue de fille | 2 085 €/m² | 8 |
| rue d arnage | 2 134 €/m² | 7 |
| rue d allonnes | 2 441 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Spay, le prix médian constaté est de 1 964 €/m² sur 160 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.