Prix de l’immobilier à Sochaux
25600 · Doubs · 179 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 80 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 230 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Fourchette courante
- 966 – 1 586 €/m²
- Ventes analysées
- 36 sur 179
Appartements
902 €/m²
- Prix de vente médian
- 64 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Fourchette courante
- 565 – 1 764 €/m²
- Ventes analysées
- 143 sur 179
Évolution du prix au m² à Sochaux
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 38 ventes · 2022 : 44 ventes · 2023 : 34 ventes · 2024 : 34 ventes · 2025 : 29 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 78 000 € | 12 |
| 2 pièces | 97 000 € | 19 |
| 3 pièces | 73 000 € | 49 |
| 4 pièces | 60 000 € | 62 |
| 5 pièces et plus | 116 000 € | 37 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Sochaux
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue sous la chaux | 802 €/m² | 29 |
| rue de belfort | 1 090 €/m² | 17 |
| rue de la poste | 722 €/m² | 17 |
| rue des vergers | 603 €/m² | 13 |
| rue sous les vignes | 1 674 €/m² | 13 |
| rue res de l hotel de ville | 772 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Sochaux, le prix médian constaté est de 976 €/m² sur 179 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.