Prix de l’immobilier à Sénas

13560 · Bouches-du-Rhône · 386 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 213 €/m²prix médian au m², tous types de logements+0.9 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 83 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 24 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+0.9 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 295 €/m²

Prix de vente médian
289 000 €
Surface médiane
90 m²
Fourchette courante
2 222 – 4 096 €/m²
Ventes analysées
319 sur 386

Appartements

2 656 €/m²

Prix de vente médian
168 000 €
Surface médiane
70 m²
Fourchette courante
1 696 – 3 750 €/m²
Ventes analysées
67 sur 386

Évolution du prix au m² à Sénas

3 08920213 29820223 35120233 18920243 1172025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 91 ventes · 2022 : 99 ventes · 2023 : 70 ventes · 2024 : 57 ventes · 2025 : 69 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce119 000 €9
2 pièces149 000 €36
3 pièces200 000 €94
4 pièces286 000 €147
5 pièces et plus362 000 €100

Les rues où il s’est le plus vendu à Sénas

RuePrix médian au m²Ventes
che du pigeonnier3 215 €/m²20
che du cimetiere3 304 €/m²15
le parc1 897 €/m²15
av jean jaures2 912 €/m²14
rte de salon3 483 €/m²13
bd gallieni2 409 €/m²12

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Sénas, le prix médian constaté est de 3 213 €/m² sur 386 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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