Prix de l’immobilier à Saint-Viaud
44320 · Loire-Atlantique · 168 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 164 sur 168 ventes. Le prix au m² a progressé de 11.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 733 €/m²
- Prix de vente médian
- 234 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 1 743 – 3 280 €/m²
- Ventes analysées
- 164 sur 168
Évolution du prix au m² à Saint-Viaud
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 37 ventes · 2022 : 38 ventes · 2023 : 29 ventes · 2024 : 33 ventes · 2025 : 31 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 135 000 € | 12 |
| 3 pièces | 205 000 € | 47 |
| 4 pièces | 249 000 € | 56 |
| 5 pièces et plus | 273 000 € | 50 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Viaud
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de frossay | 2 375 €/m² | 13 |
| rue des saules | 2 791 €/m² | 9 |
| imp plein sud | 3 143 €/m² | 6 |
| rue des roseaux | 3 168 €/m² | 5 |
| imp jardin de la contentinais | 2 541 €/m² | 5 |
| rue du faubourg st jean | 1 612 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Viaud, le prix médian constaté est de 2 733 €/m² sur 168 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.