Combien coûte une maison à Saint-Martin-le-Vinoux ?

Le prix de vente médian d'une maison à Saint-Martin-le-Vinoux est de 400 000 € pour une surface médiane de 113 m², soit 3 410 €/m² (96 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Saint-Martin-le-Vinoux ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Saint-Martin-le-Vinoux est de 146 000 € pour 67 m², soit 2 448 €/m² (260 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-le-Vinoux ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Vinoux a évolué de +4.3 %.

Prix de l’immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

38950 · Isère · 356 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 700 €/m²prix médian au m², tous types de logements+4.3 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 73 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 39 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.3 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 410 €/m²

Prix de vente médian: 400 000 €
Surface médiane: 113 m²
Fourchette courante: 2 433 – 4 602 €/m²
Ventes analysées: 96 sur 356

Appartements

2 448 €/m²

Prix de vente médian: 146 000 €
Surface médiane: 67 m²
Fourchette courante: 1 642 – 3 368 €/m²
Ventes analysées: 260 sur 356

Évolution du prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 94 ventes · 2022 : 83 ventes · 2023 : 61 ventes · 2024 : 55 ventes · 2025 : 63 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	80 000 €	12
2 pièces	136 000 €	37
3 pièces	180 000 €	116
4 pièces	188 000 €	108
5 pièces et plus	348 000 €	83

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Martin-le-Vinoux

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av general leclerc	3 090 €/m²	64
rue pierre semard	1 887 €/m²	42
rue du 26 mai 1944	2 018 €/m²	38
rue conrad kilian	1 625 €/m²	21
rue jean moulin	1 880 €/m²	19
rte de clemencieres	3 928 €/m²	19

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix médian constaté est de 2 700 €/m² sur 356 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.