Prix de l’immobilier à Saint-Martin-Boulogne
62280 · Pas-de-Calais · 861 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 72 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 20 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 5.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 868 €/m²
- Prix de vente médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 1 250 – 2 407 €/m²
- Ventes analysées
- 622 sur 861
Appartements
2 339 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 1 838 – 2 889 €/m²
- Ventes analysées
- 239 sur 861
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-Boulogne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 192 ventes · 2022 : 182 ventes · 2023 : 160 ventes · 2024 : 157 ventes · 2025 : 170 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 92 000 € | 22 |
| 2 pièces | 105 000 € | 108 |
| 3 pièces | 145 000 € | 183 |
| 4 pièces | 168 000 € | 234 |
| 5 pièces et plus | 201 000 € | 314 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Martin-Boulogne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de saint omer | 1 711 €/m² | 87 |
| all des jardins de la cluse | 2 130 €/m² | 69 |
| rte de desvres | 1 523 €/m² | 34 |
| rue de maquetra | 2 556 €/m² | 31 |
| rue charles gide | 1 571 €/m² | 29 |
| rue henot | 1 599 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Martin-Boulogne, le prix médian constaté est de 1 991 €/m² sur 861 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.