Combien coûte une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?

Le prix de vente médian d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence est de 267 000 € pour une surface médiane de 101 m², soit 2 661 €/m² (267 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence est de 170 000 € pour 70 m², soit 2 536 €/m² (39 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Saint-Marcel-lès-Valence ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Marcel-lès-Valence a évolué de +10.6 %.

Prix de l’immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence

26320 · Drôme · 306 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 640 €/m²prix médian au m², tous types de logements+10.6 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 87 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 10.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 661 €/m²

Prix de vente médian: 267 000 €
Surface médiane: 101 m²
Fourchette courante: 2 000 – 3 283 €/m²
Ventes analysées: 267 sur 306

Appartements

2 536 €/m²

Prix de vente médian: 170 000 €
Surface médiane: 70 m²
Fourchette courante: 1 936 – 3 149 €/m²
Ventes analysées: 39 sur 306

Évolution du prix au m² à Saint-Marcel-lès-Valence

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 77 ventes · 2022 : 79 ventes · 2023 : 51 ventes · 2024 : 49 ventes · 2025 : 50 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	151 000 €	14
3 pièces	207 000 €	45
4 pièces	243 000 €	102
5 pièces et plus	280 000 €	141

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Marcel-lès-Valence

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av de provence	2 473 €/m²	22
rue de la liberte	2 672 €/m²	12
surel	2 500 €/m²	11
rue marcel pagnol	2 223 €/m²	11
rue des petits eynards	3 203 €/m²	8
rue des bouleaux	2 266 €/m²	7

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix médian constaté est de 2 640 €/m² sur 306 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.