Prix de l’immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay

85110 · Vendée · 102 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 597 €/m²prix médian au m², tous types de logements+20.2 % depuis 2021

Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 102 sur 102 ventes. Le prix au m² a progressé de 20.2 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 597 €/m²

Prix de vente médian
150 000 €
Surface médiane
92 m²
Fourchette courante
1 082 – 1 957 €/m²
Ventes analysées
102 sur 102

Évolution du prix au m² à Saint-Germain-de-Prinçay

1 45820211 79420221 74520231 47520241 7522025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 28 ventes · 2022 : 22 ventes · 2023 : 14 ventes · 2024 : 24 ventes · 2025 : 14 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
2 pièces64 000 €8
3 pièces128 000 €24
4 pièces155 000 €35
5 pièces et plus200 000 €31

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Germain-de-Prinçay

RuePrix médian au m²Ventes
rue louis marchegay1 645 €/m²10
les roches baritaud1 438 €/m²9
rue du general charette1 600 €/m²5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix médian constaté est de 1 597 €/m² sur 102 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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