Prix de l’immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
31180 · Haute-Garonne · 141 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (66 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 8.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 048 €/m²
- Prix de vente médian
- 308 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Fourchette courante
- 2 056 – 3 589 €/m²
- Ventes analysées
- 93 sur 141
Appartements
2 850 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Fourchette courante
- 2 488 – 3 098 €/m²
- Ventes analysées
- 48 sur 141
Évolution du prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 28 ventes · 2022 : 25 ventes · 2023 : 26 ventes · 2024 : 22 ventes · 2025 : 40 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 87 000 € | 13 |
| 2 pièces | 115 000 € | 26 |
| 3 pièces | 170 000 € | 22 |
| 4 pièces | 319 000 € | 36 |
| 5 pièces et plus | 339 000 € | 44 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Geniès-Bellevue
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all charles gounod | 2 763 €/m² | 47 |
| rue victor hugo | 2 820 €/m² | 9 |
| clos de bellevue | 1 808 €/m² | 8 |
| che de l enguille | 3 160 €/m² | 8 |
| rue du val de frosines | 2 866 €/m² | 6 |
| rue des pyrenees | 3 164 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix médian constaté est de 2 932 €/m² sur 141 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.