Prix de l’immobilier à Saint-Genest-Lerpt
42530 · Loire · 404 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (49 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 50 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 734 €/m²
- Prix de vente médian
- 281 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Fourchette courante
- 1 905 – 3 333 €/m²
- Ventes analysées
- 196 sur 404
Appartements
1 819 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 1 384 – 2 667 €/m²
- Ventes analysées
- 208 sur 404
Évolution du prix au m² à Saint-Genest-Lerpt
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 105 ventes · 2022 : 84 ventes · 2023 : 60 ventes · 2024 : 64 ventes · 2025 : 91 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 74 000 € | 23 |
| 2 pièces | 117 000 € | 48 |
| 3 pièces | 142 000 € | 111 |
| 4 pièces | 245 000 € | 121 |
| 5 pièces et plus | 284 000 € | 100 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Genest-Lerpt
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la republique | 1 877 €/m² | 28 |
| rue de montbrison | 1 601 €/m² | 22 |
| rue louis guimet | 1 339 €/m² | 19 |
| rue pierre et marie curie | 1 900 €/m² | 17 |
| rue gambetta | 1 629 €/m² | 17 |
| rue richelieu | 2 626 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Genest-Lerpt, le prix médian constaté est de 2 278 €/m² sur 404 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.