Prix de l’immobilier à Saint-Épain
37800 · Indre-et-Loire · 130 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 130 sur 130 ventes. Le prix au m² a progressé de 10.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 740 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 1 056 – 2 292 €/m²
- Ventes analysées
- 130 sur 130
Évolution du prix au m² à Saint-Épain
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 30 ventes · 2022 : 37 ventes · 2023 : 15 ventes · 2024 : 30 ventes · 2025 : 18 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 56 000 € | 10 |
| 2 pièces | 105 000 € | 19 |
| 3 pièces | 135 000 € | 29 |
| 4 pièces | 170 000 € | 41 |
| 5 pièces et plus | 202 000 € | 31 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Épain
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue louis perrotin | 1 695 €/m² | 12 |
| vallee de courtineau | 1 696 €/m² | 11 |
| rue du faubourg girault | 1 769 €/m² | 11 |
| grande rue | 837 €/m² | 10 |
| rue de la dragonniere | 1 949 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Épain, le prix médian constaté est de 1 740 €/m² sur 130 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.