Prix de l’immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc
33160 · Gironde · 355 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 90 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 057 €/m²
- Prix de vente médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Fourchette courante
- 3 172 – 4 839 €/m²
- Ventes analysées
- 320 sur 355
Appartements
3 435 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 2 978 – 4 100 €/m²
- Ventes analysées
- 35 sur 355
Évolution du prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 101 ventes · 2022 : 89 ventes · 2023 : 51 ventes · 2024 : 45 ventes · 2025 : 69 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 173 000 € | 29 |
| 3 pièces | 286 000 € | 35 |
| 4 pièces | 408 000 € | 97 |
| 5 pièces et plus | 580 000 € | 193 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Aubin-de-Médoc
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all de haute grave | 3 252 €/m² | 26 |
| rte de saint medard | 3 928 €/m² | 15 |
| rte de loustaou vieil | 3 851 €/m² | 11 |
| che du foin | 4 200 €/m² | 10 |
| che des landes de basson | 3 926 €/m² | 9 |
| rte de hourton | 3 787 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian constaté est de 3 956 €/m² sur 355 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.