Prix de l’immobilier à Saclay
91400 · Essonne · 246 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 74 % des ventes. Le prix au m² a reculé de 10.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 844 €/m²
- Prix de vente médian
- 515 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Fourchette courante
- 3 900 – 5 722 €/m²
- Ventes analysées
- 181 sur 246
Appartements
5 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 4 377 – 5 609 €/m²
- Ventes analysées
- 65 sur 246
Évolution du prix au m² à Saclay
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 62 ventes · 2022 : 64 ventes · 2023 : 45 ventes · 2024 : 27 ventes · 2025 : 48 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 135 000 € | 5 |
| 2 pièces | 249 000 € | 28 |
| 3 pièces | 313 000 € | 51 |
| 4 pièces | 453 000 € | 60 |
| 5 pièces et plus | 567 000 € | 101 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saclay
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue curie | 5 489 €/m² | 22 |
| rue de paris | 4 694 €/m² | 17 |
| rue de la martiniere | 4 653 €/m² | 14 |
| rue de villeras | 5 092 €/m² | 13 |
| rue victor hugo | 4 487 €/m² | 13 |
| imp auguste perret | 5 000 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saclay, le prix médian constaté est de 4 933 €/m² sur 246 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.