Prix de l’immobilier à Sablé-sur-Sarthe
72300 · Sarthe · 674 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 77 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 7.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 429 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Fourchette courante
- 1 000 – 1 880 €/m²
- Ventes analysées
- 519 sur 674
Appartements
1 481 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 1 070 – 3 125 €/m²
- Ventes analysées
- 155 sur 674
Évolution du prix au m² à Sablé-sur-Sarthe
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 153 ventes · 2022 : 156 ventes · 2023 : 122 ventes · 2024 : 124 ventes · 2025 : 119 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 81 000 € | 26 |
| 2 pièces | 75 000 € | 88 |
| 3 pièces | 98 000 € | 151 |
| 4 pièces | 120 000 € | 206 |
| 5 pièces et plus | 149 000 € | 203 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Sablé-sur-Sarthe
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du general leclerc | 1 286 €/m² | 37 |
| rue du mans | 1 382 €/m² | 33 |
| rue saint nicolas | 1 314 €/m² | 31 |
| av charles de gaulle | 1 130 €/m² | 17 |
| rue marcel carne | 1 098 €/m² | 15 |
| rue michel vielle | 1 731 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Sablé-sur-Sarthe, le prix médian constaté est de 1 442 €/m² sur 674 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.