Prix de l’immobilier à Rouen
76000 · Seine-Maritime · 12 479 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 84 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.8 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 819 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Fourchette courante
- 1 891 – 4 045 €/m²
- Ventes analysées
- 1 990 sur 12 479
Appartements
2 809 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Fourchette courante
- 1 895 – 3 834 €/m²
- Ventes analysées
- 10 489 sur 12 479
Évolution du prix au m² à Rouen
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 803 ventes · 2022 : 2 892 ventes · 2023 : 2 294 ventes · 2024 : 2 105 ventes · 2025 : 2 385 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 78 000 € | 3 059 |
| 2 pièces | 115 000 € | 3 395 |
| 3 pièces | 160 000 € | 3 062 |
| 4 pièces | 203 000 € | 1 820 |
| 5 pièces et plus | 320 000 € | 1 135 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Rouen
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du renard | 2 667 €/m² | 331 |
| rue beauvoisine | 3 076 €/m² | 226 |
| rue eau de robec | 2 986 €/m² | 190 |
| rte de darnetal | 2 407 €/m² | 183 |
| rue d elbeuf | 2 079 €/m² | 156 |
| rue du champ des oiseaux | 3 314 €/m² | 154 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Rouen, le prix médian constaté est de 2 810 €/m² sur 12 479 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.