Prix de l’immobilier à Roquettes
31120 · Haute-Garonne · 251 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (65 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 898 €/m²
- Prix de vente médian
- 296 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Fourchette courante
- 2 277 – 3 448 €/m²
- Ventes analysées
- 164 sur 251
Appartements
2 439 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 2 099 – 2 749 €/m²
- Ventes analysées
- 87 sur 251
Évolution du prix au m² à Roquettes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 62 ventes · 2022 : 51 ventes · 2023 : 38 ventes · 2024 : 38 ventes · 2025 : 62 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 105 000 € | 46 |
| 3 pièces | 151 000 € | 56 |
| 4 pièces | 285 000 € | 83 |
| 5 pièces et plus | 337 000 € | 65 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Roquettes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue jean mermoz | 2 419 €/m² | 29 |
| av vincent auriol | 2 581 €/m² | 23 |
| rue clement ader | 2 444 €/m² | 21 |
| rue colette besson | 2 250 €/m² | 13 |
| rue de la garonne | 3 016 €/m² | 13 |
| rue de beaucru | 3 070 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Roquettes, le prix médian constaté est de 2 690 €/m² sur 251 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.