Prix de l’immobilier à Rodez
12000 · Aveyron · 2 835 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 88 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 11.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 077 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Fourchette courante
- 1 518 – 2 852 €/m²
- Ventes analysées
- 351 sur 2 835
Appartements
2 058 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 529 – 2 718 €/m²
- Ventes analysées
- 2 484 sur 2 835
Évolution du prix au m² à Rodez
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 613 ventes · 2022 : 690 ventes · 2023 : 536 ventes · 2024 : 471 ventes · 2025 : 525 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 59 000 € | 368 |
| 2 pièces | 95 000 € | 800 |
| 3 pièces | 134 000 € | 751 |
| 4 pièces | 152 000 € | 572 |
| 5 pièces et plus | 235 000 € | 342 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Rodez
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av jean monnet | 2 455 €/m² | 81 |
| av durand de gros | 1 869 €/m² | 80 |
| rue raynal | 2 051 €/m² | 73 |
| rue de montcalm | 1 902 €/m² | 68 |
| rue saint cyrice | 1 800 €/m² | 65 |
| av de paris | 1 627 €/m² | 61 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Rodez, le prix médian constaté est de 2 062 €/m² sur 2 835 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.