Prix de l’immobilier à Rochefort-en-Yvelines
78730 · Yvelines · 79 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 71 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 30 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a reculé de 5.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 700 €/m²
- Prix de vente médian
- 386 000 €
- Surface médiane
- 148 m²
- Fourchette courante
- 2 120 – 3 745 €/m²
- Ventes analysées
- 56 sur 79
Appartements
3 864 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Fourchette courante
- 2 462 – 4 450 €/m²
- Ventes analysées
- 23 sur 79
Évolution du prix au m² à Rochefort-en-Yvelines
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 27 ventes · 2022 : 18 ventes · 2023 : 9 ventes · 2024 : 11 ventes · 2025 : 14 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 89 000 € | 9 |
| 2 pièces | 144 000 € | 12 |
| 3 pièces | 258 000 € | 11 |
| 4 pièces | 330 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 425 000 € | 42 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Rochefort-en-Yvelines
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des cardinaux de rohan | 4 000 €/m² | 15 |
| rue guy le rouge | 3 496 €/m² | 14 |
| rue des anciens beliers | 2 602 €/m² | 6 |
| rue de la porte d'etampes | 4 118 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Rochefort-en-Yvelines, le prix médian constaté est de 2 905 €/m² sur 79 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.