Prix de l’immobilier à Rives
38140 · Isère · 511 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (36 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 12 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 379 €/m²
- Prix de vente médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 1 709 – 3 047 €/m²
- Ventes analysées
- 184 sur 511
Appartements
2 133 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Fourchette courante
- 1 477 – 2 786 €/m²
- Ventes analysées
- 327 sur 511
Évolution du prix au m² à Rives
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 125 ventes · 2022 : 131 ventes · 2023 : 99 ventes · 2024 : 69 ventes · 2025 : 87 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 98 000 € | 22 |
| 2 pièces | 116 000 € | 86 |
| 3 pièces | 157 000 € | 152 |
| 4 pièces | 187 000 € | 146 |
| 5 pièces et plus | 228 000 € | 105 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Rives
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la republique | 1 746 €/m² | 86 |
| rue alfred buttin | 2 384 €/m² | 47 |
| av jean jaures | 2 406 €/m² | 26 |
| rue sadi carnot | 2 111 €/m² | 24 |
| rue de la moyroude | 1 558 €/m² | 21 |
| rue du bas rives | 1 760 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Rives, le prix médian constaté est de 2 263 €/m² sur 511 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.