Prix de l’immobilier à Poitiers
86000 · Vienne · 7 585 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (34 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 083 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 1 602 – 2 750 €/m²
- Ventes analysées
- 2 597 sur 7 585
Appartements
2 272 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Fourchette courante
- 1 630 – 3 111 €/m²
- Ventes analysées
- 4 988 sur 7 585
Évolution du prix au m² à Poitiers
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 808 ventes · 2022 : 1 720 ventes · 2023 : 1 360 ventes · 2024 : 1 302 ventes · 2025 : 1 395 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 68 000 € | 1 519 |
| 2 pièces | 96 000 € | 1 715 |
| 3 pièces | 130 000 € | 1 590 |
| 4 pièces | 162 000 € | 1 476 |
| 5 pièces et plus | 220 000 € | 1 279 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Poitiers
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd marat | 1 814 €/m² | 133 |
| rte de gencay | 2 500 €/m² | 126 |
| rue carnot | 2 645 €/m² | 124 |
| bd saint just | 1 787 €/m² | 121 |
| all armonville | 1 867 €/m² | 109 |
| rue grand rue | 2 599 €/m² | 103 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Poitiers, le prix médian constaté est de 2 196 €/m² sur 7 585 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 20/09/2026.