Prix de l’immobilier à Pin-Balma
31130 · Haute-Garonne · 62 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (60 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 19 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 875 €/m²
- Prix de vente médian
- 587 000 €
- Surface médiane
- 160 m²
- Fourchette courante
- 2 841 – 4 597 €/m²
- Ventes analysées
- 37 sur 62
Appartements
4 762 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 3 627 – 6 250 €/m²
- Ventes analysées
- 25 sur 62
Évolution du prix au m² à Pin-Balma
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 27 ventes · 2022 : 11 ventes · 2023 : 12 ventes · 2024 : 4 ventes · 2025 : 8 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 156 000 € | 11 |
| 3 pièces | 258 000 € | 5 |
| 4 pièces | 389 000 € | 16 |
| 5 pièces et plus | 623 000 € | 27 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Pin-Balma
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de toulouse | 5 824 €/m² | 20 |
| rte des ecoles | 2 944 €/m² | 7 |
| rue du pastel | 3 875 €/m² | 5 |
| rte de mouyssaguese | 3 652 €/m² | 5 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Pin-Balma, le prix médian constaté est de 3 959 €/m² sur 62 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.