Prix de l’immobilier à Paradou
13520 · Bouches-du-Rhône · 211 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 34.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 535 €/m²
- Prix de vente médian
- 484 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Fourchette courante
- 3 466 – 7 289 €/m²
- Ventes analysées
- 196 sur 211
Appartements
4 069 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Fourchette courante
- 3 820 – 4 944 €/m²
- Ventes analysées
- 15 sur 211
Évolution du prix au m² à Paradou
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 65 ventes · 2022 : 45 ventes · 2023 : 40 ventes · 2024 : 24 ventes · 2025 : 37 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 149 000 € | 15 |
| 3 pièces | 284 000 € | 46 |
| 4 pièces | 449 000 € | 78 |
| 5 pièces et plus | 793 000 € | 70 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Paradou
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte des tours de castillon | 3 714 €/m² | 21 |
| av de la vallee des baux | 4 066 €/m² | 16 |
| dom de bourgeac | 3 854 €/m² | 11 |
| rte de saint roch | 6 725 €/m² | 10 |
| rte de belle croix | 7 219 €/m² | 9 |
| lot via aurelia | 3 754 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Paradou, le prix médian constaté est de 4 478 €/m² sur 211 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.