Prix de l’immobilier à Nîmes
30000 · Gard · 13 084 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 74 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 33 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 871 €/m²
- Prix de vente médian
- 253 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 2 083 – 4 098 €/m²
- Ventes analysées
- 3 349 sur 13 084
Appartements
2 154 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 1 308 – 3 087 €/m²
- Ventes analysées
- 9 735 sur 13 084
Évolution du prix au m² à Nîmes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 976 ventes · 2022 : 2 991 ventes · 2023 : 2 492 ventes · 2024 : 2 129 ventes · 2025 : 2 496 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 60 000 € | 1 828 |
| 2 pièces | 105 000 € | 2 967 |
| 3 pièces | 150 000 € | 3 476 |
| 4 pièces | 182 000 € | 3 189 |
| 5 pièces et plus | 291 000 € | 1 603 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Nîmes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av jean jaures | 2 604 €/m² | 157 |
| rue matisse | 433 €/m² | 139 |
| gal richard wagner | 463 €/m² | 126 |
| rte de courbessac | 1 908 €/m² | 122 |
| che du golf | 3 256 €/m² | 115 |
| rue notre-dame | 2 516 €/m² | 103 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Nîmes, le prix médian constaté est de 2 339 €/m² sur 13 084 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.