Combien coûte une maison à Néoules ?

Le prix de vente médian d'une maison à Néoules est de 330 000 € pour une surface médiane de 102 m², soit 3 292 €/m² (173 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Néoules ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Néoules est de 142 000 € pour 51 m², soit 2 694 €/m² (16 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Néoules ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Néoules a évolué de +21.6 %.

Prix de l’immobilier à Néoules

83136 · Var · 189 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 173 €/m²prix médian au m², tous types de logements+21.6 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 92 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 21.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 292 €/m²

Prix de vente médian: 330 000 €
Surface médiane: 102 m²
Fourchette courante: 2 157 – 4 276 €/m²
Ventes analysées: 173 sur 189

Appartements

2 694 €/m²

Prix de vente médian: 142 000 €
Surface médiane: 51 m²
Fourchette courante: 2 000 – 4 044 €/m²
Ventes analysées: 16 sur 189

Évolution du prix au m² à Néoules

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 58 ventes · 2022 : 40 ventes · 2023 : 30 ventes · 2024 : 29 ventes · 2025 : 32 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	155 000 €	7
2 pièces	171 000 €	28
3 pièces	196 000 €	39
4 pièces	334 000 €	66
5 pièces et plus	436 000 €	49

Les rues où il s’est le plus vendu à Néoules

Rue	Prix médian au m²	Ventes
che collet des abeilles	3 330 €/m²	9
chem des vignaux	2 620 €/m²	7
pl de la liberte	2 646 €/m²	7
chem de cassede	4 594 €/m²	6
chem des hautes	2 368 €/m²	6
rue de la republique	2 698 €/m²	6

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Néoules, le prix médian constaté est de 3 173 €/m² sur 189 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.