Prix de l’immobilier à Montrouge
92120 · Hauts-de-Seine · 3 415 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 96 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 44 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
10 911 €/m²
- Prix de vente médian
- 1013 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 8 065 – 14 167 €/m²
- Ventes analysées
- 130 sur 3 415
Appartements
7 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 5 962 – 9 070 €/m²
- Ventes analysées
- 3 285 sur 3 415
Évolution du prix au m² à Montrouge
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 733 ventes · 2022 : 763 ventes · 2023 : 649 ventes · 2024 : 559 ventes · 2025 : 711 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 180 000 € | 599 |
| 2 pièces | 305 000 € | 1 065 |
| 3 pièces | 450 000 € | 1 093 |
| 4 pièces | 578 000 € | 496 |
| 5 pièces et plus | 830 000 € | 159 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montrouge
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av henri ginoux | 8 476 €/m² | 219 |
| av aristide briand | 6 491 €/m² | 190 |
| av de la republique | 8 342 €/m² | 181 |
| av de la marne | 6 355 €/m² | 173 |
| av verdier | 7 639 €/m² | 153 |
| rue gabriel peri | 7 558 €/m² | 140 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montrouge, le prix médian constaté est de 7 636 €/m² sur 3 415 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.