Prix de l’immobilier à Montpon-Ménestérol
24700 · Dordogne · 570 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 95 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 30 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 516 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 973 – 2 102 €/m²
- Ventes analysées
- 543 sur 570
Appartements
2 167 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 1 213 – 5 227 €/m²
- Ventes analysées
- 27 sur 570
Évolution du prix au m² à Montpon-Ménestérol
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 133 ventes · 2022 : 128 ventes · 2023 : 109 ventes · 2024 : 93 ventes · 2025 : 107 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 85 000 € | 11 |
| 2 pièces | 85 000 € | 53 |
| 3 pièces | 117 000 € | 149 |
| 4 pièces | 140 000 € | 205 |
| 5 pièces et plus | 172 000 € | 152 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montpon-Ménestérol
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue thiers | 1 220 €/m² | 20 |
| rue du 19 mars 1962 | 1 532 €/m² | 17 |
| av georges pompidou | 1 278 €/m² | 17 |
| av andre malraux | 1 300 €/m² | 17 |
| rue marcel pagnol | 2 142 €/m² | 13 |
| rue pasteur | 1 605 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montpon-Ménestérol, le prix médian constaté est de 1 533 €/m² sur 570 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.