Prix de l’immobilier à Montmélian
73800 · Savoie · 207 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 84 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 306 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 2 132 – 4 585 €/m²
- Ventes analysées
- 33 sur 207
Appartements
2 304 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Fourchette courante
- 1 777 – 3 156 €/m²
- Ventes analysées
- 174 sur 207
Évolution du prix au m² à Montmélian
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 46 ventes · 2022 : 52 ventes · 2023 : 47 ventes · 2024 : 26 ventes · 2025 : 36 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 146 000 € | 33 |
| 3 pièces | 171 000 € | 58 |
| 4 pièces | 163 000 € | 97 |
| 5 pièces et plus | 398 000 € | 17 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montmélian
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du gresivaudan | 2 863 €/m² | 21 |
| rue docteur veyrat | 2 522 €/m² | 18 |
| pl albert serraz | 2 144 €/m² | 17 |
| av de la gare | 3 047 €/m² | 16 |
| res les lilas | 2 202 €/m² | 16 |
| res le cyclamen | 2 172 €/m² | 14 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montmélian, le prix médian constaté est de 2 413 €/m² sur 207 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.