Prix de l’immobilier à Montbéliard
25200 · Doubs · 1 765 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 78 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 50 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 14.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 1 096 – 2 095 €/m²
- Ventes analysées
- 381 sur 1 765
Appartements
1 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 530 – 1 730 €/m²
- Ventes analysées
- 1 384 sur 1 765
Évolution du prix au m² à Montbéliard
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 381 ventes · 2022 : 389 ventes · 2023 : 369 ventes · 2024 : 335 ventes · 2025 : 291 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 43 000 € | 140 |
| 2 pièces | 56 000 € | 271 |
| 3 pièces | 63 000 € | 464 |
| 4 pièces | 78 000 € | 518 |
| 5 pièces et plus | 145 000 € | 372 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montbéliard
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du mont bart | 828 €/m² | 71 |
| fg de besancon | 1 440 €/m² | 69 |
| rue du bois bourgeois | 910 €/m² | 65 |
| rue beethoven | 458 €/m² | 62 |
| rue du petit chenois | 438 €/m² | 54 |
| rue helene boucher | 565 €/m² | 53 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montbéliard, le prix médian constaté est de 1 123 €/m² sur 1 765 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.