Prix de l’immobilier à Montastruc-la-Conseillère
31380 · Haute-Garonne · 204 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 87 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 864 €/m²
- Prix de vente médian
- 329 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Fourchette courante
- 2 001 – 3 525 €/m²
- Ventes analysées
- 178 sur 204
Appartements
2 711 €/m²
- Prix de vente médian
- 201 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 181 – 5 500 €/m²
- Ventes analysées
- 26 sur 204
Évolution du prix au m² à Montastruc-la-Conseillère
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 57 ventes · 2022 : 47 ventes · 2023 : 40 ventes · 2024 : 28 ventes · 2025 : 32 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 179 000 € | 5 |
| 2 pièces | 212 000 € | 7 |
| 3 pièces | 217 000 € | 30 |
| 4 pièces | 265 000 € | 66 |
| 5 pièces et plus | 390 000 € | 96 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montastruc-la-Conseillère
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de castelnau | 2 329 €/m² | 21 |
| che vert | 2 918 €/m² | 14 |
| av de la brante | 3 094 €/m² | 12 |
| rue du pastel | 3 270 €/m² | 9 |
| rue villeneuve | 2 947 €/m² | 8 |
| rue du marechal leclerc | 3 084 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montastruc-la-Conseillère, le prix médian constaté est de 2 841 €/m² sur 204 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.